Kako proveriti legalnost agencije za nekretnine?

Kada razmatrate saradnju sa agencijom za nekretnine, važno je utvrditi da li ona posluje legalno. Prema članu 7. Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, svi posrednici moraju ispunjavati određene zakonske uslove.

I           Koraci za proveru legalnosti:

1. Posetite zvaničnu veb stranicu Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine: Sve relevantne informacije o legalnim posrednicima dostupne su na zvaničnoj internet stranici Ministarstva (www.must.gov.rs). Ovde možete pronaći spisak agencija koje ispunjavaju zakonske uslove za obavljanje posredovanja.
2. Provera preko naziva firme ili matičnog broja:Na pomenutom sajtu možete da upišete naziv agencije ili njen matični broj. Ovo će vam omogućiti da brzo proverite da li je agencija registrovana i da li ima sve potrebne licence.
3. Pretraga po gradu ili opštini: Ako želite da pronađete sve posrednike u određenom gradu, možete koristiti opciju pretrage po lokaciji. Ovo je korisno ako ste zainteresovani za lokalne agencije koje poznaju specifičnosti vašeg područja.
4. Kontaktiranje agencije: Nakon što proverite podatke na zvaničnom sajtu, možete kontaktirati agenciju za dodatne informacije. Pitajte ih o njihovim licencama i iskustvu u radu.
5. Recenzije i preporuke:Proverite i mišljenja drugih klijenata. Recenzije na internetu ili usmene preporuke mogu vam pomoći da steknete bolju sliku o agenciji.

II         Podaci koji se upisuju u Registar posrednika

Prema Članu 6. Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, u Registar posrednika upisuju se i vode sledeći podaci:

1) posrednicima (poslovno ime, adresa sedišta i ogranka, poreski identifikacioni broj, matični broj i dr.);

2) licima koja obavljaju poslove posredovanja sa položenim stručnim ispitom iz člana 11. ovog zakona;

3) adresi poslovnog prostora iz člana 14. ovog zakona;

4) izrečenim zaštitnim merama iz člana 32. stav 2. i člana 33. stav 4. ovog zakona;

5) članu privrednog društva, stvarnom vlasniku, preduzetniku, zastupniku privrednog društva i poslovođi, ako je preduzetnik poverio poslove poslovođenja poslovno sposobnom fizičkom licu.Prema članu 14. ovog zakona

IZVOR: Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine