Prema najnovijim podacima RGZ-a, cene stanova u Srbiji porasle su za 5,05% u odnosu na isti period prošle godine, dok je četvrti kvartal 2024. godine zabeležio i rast od 1,28% u odnosu na prethodni kvartal, čime se potvrđuje stabilnost tržišta nepokretnosti u zemlji.
Zanimljivo je da su stanovi iz novogradnje poskupeli više nego oni iz starogradnje – 5,52% naspram 4,78%, što ukazuje na kontinuiranu tražnju za savremenim stanovanjem.
Kupuje se više, troši se više!
Promet nekretnina beleži treći uzastopni kvartal rasta. U poslednja tri meseca 2024. godine, sklopljeno je 13.372 ugovora o prometu stanova, što je 20,6% više nego prošle godine, dok je ukupna vrednost dostigla 1,3 milijarde evra – impresivnih 44,4% više u poređenju sa istim periodom prethodne godine.
Region Južne i Istočne Srbije prednjači po rastu
Najveći skok zabeležen je upravo u Južnoj i Istočnoj Srbiji, sa rastom prodaje od 33,2% i vrednošću prometa koja je porasla čak 91,4%!
I ostali regioni prate ovaj trend:
-
Vojvodina: +25,4% u broju prodaja, +68,8% u vrednosti
-
Beograd: +18,9% u prodaji, +31,8% u vrednosti
-
Šumadija i Zapadna Srbija: +12,2% u prodaji, +36,7% u vrednosti
Gde su stanovi najviše poskupeli?
U odnosu na kraj 2023:
-
Južna i Istočna Srbija beleže najveći rast cena – 6,29%
-
Beograd: +5,48%
-
Vojvodina: +4,61%
-
Šumadija i Zapadna Srbija: +4,04%
Srbija u evropskom kontekstu: stabilan rast bez “cenovnog balona”
U poređenju sa evropskim tržištem, Srbija beleži umeren i stabilan rast. Dok u zemljama poput Francuske, Finske i Luksemburga cene padaju, u državama istočne Evrope, kao što su Bugarska, Poljska i Mađarska, rast je dvocifren.
Pratite tržište – besplatno i pouzdano
RGZ indeks, razvijen prema međunarodnim standardima, omogućava građanima i privredi da na besplatan i jednostavan način prate kretanja na tržištu nepokretnosti u Srbiji.
📊 Kompletan izveštaj RGZ-a pogledajte OVDE.
