Cene građevinskog materijala u Crnoj Gori ne određuju se po jedinstvenom cenovniku, već se formiraju na slobodnom tržištu. Zbog toga dolazi do čestih razlika u zavisnosti od dobavljača, lokacije, transporta i globalnih kretanja cena sirovina.
Posebno su osetljive cene čelika, cementa i energenata, što direktno utiče na troškove gradnje u celoj zemlji.
Faktori koji utiču na cene građevinskog materijala
Na formiranje cena u Crnoj Gori utiču sledeći faktori:
- lokacija (primorje je skuplje od centralnih i severnih regiona)
- troškovi transporta i uvoza
- količina nabavke (maloprodaja vs. veleprodaja)
- globalne cene sirovina (čelik, energija, nafta)
- kurs evra i uvozni lanci snabdevanja
OSNOVNI GRAĐEVINSKI MATERIJALI
Cement (50 kg)
Cement se u Crnoj Gori najčešće kreće u rasponu:
- 5 – 8 € po džaku
Cena zavisi od proizvođača, klase cementa i troškova uvoza.
Cigla
- 0,20 – 0,40 € po komadu
Cigla se koristi u klasičnoj i modernoj gradnji, a cena varira po proizvođaču i kvalitetu.
Blok (betonski / giter)
- 1,0 – 2,5 € po komadu
Cene zavise od dimenzije (12 cm, 20 cm, termo blokovi) i tipa materijala.
Pesak i šljunak
- 10 – 25 € po m³
Cena zavisi od granulacije, udaljenosti transporta i količine narudžbine.
KONSTRUKTIVNI MATERIJALI
Armatura (čelik)
- 0,70 – 1,10 € po kg
- 700 – 1.100 € po toni
Cene armature direktno zavise od globalnog tržišta čelika i uvoznih troškova.
Gotovi beton (C20/25)
- 70 – 120 € po m³
Cena varira u zavisnosti od klase betona i troškova dopreme na gradilište.
Kreč / multibat
- 4 – 7 € po vreći
Koristi se u malterisanju i zidarskim radovima.
IZOLACIONI I ZAVRŠNI MATERIJALI
Stiropor (EPS fasada)
- 3 – 7 € po m²
Cena zavisi od debljine i gustine materijala.
Gips ploče (rigips)
- 6 – 10 € po m²
Koriste se u suvoj gradnji i unutrašnjim radovima.
Regionalne razlike u Crnoj Gori
Cene građevinskog materijala značajno variraju po regionima:
- Podgorica – najstabilnije i najniže cene
- Primorje (Budva, Kotor, Tivat) – više cene zbog transporta i potražnje
- Sever Crne Gore – varijacije zbog logistike i udaljenosti
Razlike između regiona mogu iznositi i do 10–30%.
Cene građevinskog materijala u Crnoj Gori u 2025–2026. godini ostaju promenljive i zavise od tržišnih uslova, uvoza i lokacije gradnje. Najveći uticaj imaju čelik, cement i energenti, dok se završni materijali kreću u stabilnijim okvirima.
Za preciznu kalkulaciju troškova gradnje preporučuje se upoređivanje ponuda više dobavljača i redovno praćenje tržišnih kretanja.
IZVOR:
