Vlasti u Severna Rajna-Vestfalija pokreću odlučnu borbu protiv izrabljivanja stanara. Ministarka graditeljstva Ina Scharrenbach predstavila je nacrt „Zakona o poštenom stanovanju“, čiji je cilj da stane na put nehumanim uslovima stanovanja i nerealno visokim kirijama, posebno kada su u pitanju socijalno ugroženi građani.
Kako funkcioniše zloupotreba?
U praksi se često dešava da je stanodavac ujedno i poslodavac. Ljudi u teškoj situaciji smeštaju se u loše uslove, uz izuzetno visoke kirije koje dostižu i do 2.000 evra mesečno za neadekvatne stanove.
Najpogođeniji su gradovi poput Duisburg, Gelsenkirchen, Hagen, Herne, Velbert i Krefeld. Kao simbol loših uslova često se navodi Europahaus, poznat po kvarovima grejanja i lifta.
Najvažnije mere iz zakona:
-
Obavezna registracija stanova – bez oznake „pošten smeštaj“ (Faire Unterkunft) neće biti moguće useljenje
-
Kazne do 500.000 evra za vlasnike koji krše propise
-
Mogućnost oduzimanja nekretnine u ekstremnim slučajevima zapuštanja objekta
-
Ograničenje kratkoročnog izdavanja (npr. preko platformi poput Airbnb) na 56 dana godišnje bez dozvole
Problem državnog finansiranja
Trenutno država često pokriva kirije kroz socijalna davanja, čak i za neuslovne stanove, što praktično znači finansiranje loših praksi. Novi zakon ima za cilj da to spreči, ali bez ugrožavanja stanara.
Zakon je još u fazi nacrta – očekuje se da bi mogao stupiti na snagu na jesen 2026. godine.
Izvor: Fenix Magazin / IK, prema najavi vlasti u Severna Rajna-Vestfalija
