Upis nepokretnosti vrši se putem digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, uz podršku RGZ-a. Sistem automatski ukršta podatke iz vaše prijave sa javnim evidencijama kako bi se utvrdilo ko je nosilac prava svojine.
Koraci postupka
1. Podnošenje prijave
Podnosilac prijave unosi potrebne podatke i dokumenta u digitalnu platformu.
2. Provera podataka
Agencija upoređuje podatke iz prijave sa javnim evidencijama.
-
Ako je provera pozitivna:
Agencija izdaje potvrdu i dostavlja je RGZ-u. Katastar zatim vrši prioritetni upis prava svojine, bez obzira na prethodne postupke.
-
Ako je provera negativna:
Podnosilac i građevinski inspektor dobijaju elektronsko obaveštenje o neuspešnoj proveri.
3. Posebni slučajevi
-
Objekat na tuđem privatnom zemljištu: Podnosilac mora urediti odnose sa vlasnikom zemljišta.
-
Objekti na javnim površinama ili zaštićenim područjima: biće uklonjeni ili prelaze u vlasništvo države.
-
Privremeni objekti: evidentiraju se, ali se ne upisuje pravo svojine.
-
Neprijavljeni objekti ili objekti s neusklađenim podacima: Agencija postupa prema raspoloživim podacima.
Šta je potrebno pripremiti za prijavu
-
JMBG podnosioca prijave
-
Broj parcele ili adresu
(broj parcele možete pronaći na platformi Geosrbija) -
Podaci o objektu:
– ID objekta ili označavanje na mapi
– vrsta objekta, površina, spratnost
– posebni delovi ako postoje -
Dokaz o pravu na zemljištu/objektu:
ugovor, rešenje o ostavini, dodeli i sl. -
Izjava o tačnosti podataka
(daje se elektronski, bez prilaganja dodatnih dokumenata)
IZVOR: Svoj na svome
